Optimaal rendement halen uit uw vastgoed zonder dat u er zelf op toe hoeft te zien. Een correcte huuradministratie met alle bijbehorende afrekeningen van (service) kosten. Dit is mogelijk niet de meest uitdagende kant van vastgoedbeheer, maar het is wel zeer belangrijk dat dit adequaat gebeurt. HBBwonen.nu B.V. controleert de betalingen. Niet tijdig betalen is direct reageren. Financieel beheer houdt meer in dan alleen factureren en jaarlijks indexeren; het vergt ook een scherpe controle op de incasso en het tijdig treffen van maatregelen waar dat onverhoopt nodig is.

Mijn aanpak: op de laatste dag van de maand krijgt de huurder een telefoontje. Op de 2e van iedere maand ontvangt een “nalatige betaler” een eerste aanmaning.

Betaalt men niet dan volgt op de 10e dag wederom een – dit maal aangetekende – aanmaning Indien er dan nog geen betaling is ontvangen volgt een laatste sommatie en wordt de vordering “uit handen” gegeven. Zie hiervoor: https://www.devoordeligstedeurwaarder.nl/

De aanvullende kosten worden vermeerderd met de wettelijke rente en de kosten voor de buitengerechtelijke incassoverrichtingen van de dan in te schakelen advocaat of deurwaarder en (in voorkomend geval) met alle gerechtelijke kosten en eventuele executiekosten.

Naast deze juridisch te volgen weg, tenslotte ben ik gediplomeerd mediator, zal HBBwonen.nu B.V. ook persoonlijk contact zoeken met de huurder om tot oplossingen te komen.